仲介手数料無料+α|厚木市・海老名市の不動産売買ならスマイルリンク 仲介手数料不要物件多数あり

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店舗情報

スマイルリンク株式会社

〒243-0003

厚木市寿町3-15-18

TKビル

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046-244-0127

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日曜日

会社概要

仲介手数料とは ?!

不動産物件を不動産会社の仲介で購入するときに、不動産会社に支払う成功報酬のことを「仲介手数料」と言います。

諸費用の一部として、一般的に物件価格の6万円消費税の仲介手数料が発生します!

スマイルリンクのシステムを利用した場合

  • 1.仲介手数料無料
  • 2.引っ越し祝い金(移転コストキャッシュバック)
  • 3.早期契約キャッシュバック
【3000万円の新築一戸建てを購入した場合】
(一般的な不動産会社)
3000万円×3%+6万円=96万円 消費税9万6000円 合計 ▲105万6000円  

(スマイルリンクの場合) 
仲介手数料無料 キャッシュバック最大36万円    合計 36万円をもらえる  

つまり・・・
スマイルリンクで対象物件を購入すると
これだけ お 得 なんです‼ 

スマイルリンクのシステム

1.仲介手数料無料
2.引っ越し祝い金(移転コストキャッシュバック)
3.
早期契約キャッシュバック

1.『仲介手数料無料』の理由

❖一般的(現在主流)な新築戸建仲介会社の場合
一般的な仲介業者は、物件価格の3%+6万円(別途消費税)を両方から頂くため、収益は物件価格の6%+12万円(別途消費税)となります。
❖スマイルリンクの場合(仲介手数料無料)
業法に基づき、物件価格の3%+6万円(別途消費税)以内を売主様から頂いたおります。
お客様から仲介手数料はいただきません。その他初期費用、月額費用など、当社への支払いは一切不要です。
❖一部例外物件の場合
下図の場合等物件によっては、売主様と当社の間に「専任業者」が入っている場合がございます。その場合、売主様の支払う手数料は専業業者が受領するため、当社には手数料が入りません。
このような時は、お客様から物件価格の1.5%+6万円(別途消費税)を頂戴いたしますのでご理解のほどよろしくお願いいたします。
注)引っ越し祝い金 システムと早期契約キャッシュバックシステムはご利用になれません。 
 

2.引っ越し祝い金(移転コストキャッシュバック)システムとは

引っ越し祝い金システムは、売主様から頂く手数料で運営しており、その一部を購入が決定されたお客様皆様に引っ越し祝い金として少しでも還元したい。「引っ越し祝い金システム」は、そんな想いから生まれました。

ご成約頂いたお客様に以下の成約価格帯に沿い引っ越し祝い金としてキャッシュバックさせていただきます。 
注)成約価格2000万円未満の場合は本システムをご利用になれません。
注)お支払いは残代金決済、お引き渡し後になります。 

3.早期契約キャッシュバックシステムとは

すでに物件が決まっている場合などお問い合わせいただいた日から1ヶ月以内にご成約頂いたお客様に以下の料率に沿って更にキャッシュバックさせていただきます。

短期間での成約の場合、当社の人件費も抑えられますのでその分をお客様に還元させていただきます。 
注)成約価格2000万円未満の場合は本システムをご利用になれません。
注)お問い合わせから1ヶ月を超えた場合は本システムをご利用になれません。
注)本システムはお客様のみご利用可能なシステムです。売主様はご利用になれません。
注)お支払いは残代金決済、お引き渡し後になります。  
注)引っ越し祝い金 システムとの併用は可能です。
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